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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello a 700 € mese (cod.663e9e62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Aci Castello, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Monti Immobiliare di Orazio Marco Siscaro) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE CONTERMINI : MAIORANA - ROMA - MARCONI - CASTELLO - ST...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monti Immobiliare di Orazio Marco Siscaro
Piazza Europa 1, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nelle immediate vicinanze del centro storico di Aci Castello, di fronte la struttura sportiva "Terra Madre", proponiamo la locazione di un appartamento di 2 vani, della superficie coperta di circa 60 mq, posto al secondo piano di un piccolo stabile, ubicato all'interno di un residence. L'immobile è composto da ingresso diretto su ampia zona living, cucinotto attiguo, disimpegno, bagno e camera da letto. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione recentemente, gli impianti sono a norma, il pavimento in laminato di parquet a tappeto, gli infissi sono in legno e vetro ed è dotato di due climatizzatori. L'intera unità immobiliare espone su un balcone in piccola parte terrazzato che la rende luminosa. Possibilità di un posto auto all'interno dello spazio condominiale. (A.P.E in fase di rilascio)
