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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro a 850 € mese (cod.6639be05)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Cannizzaro, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per bivani (da 10,7 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza, mentre nella zona di Cannizzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cannizzaro) è pari a
11,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILPROPERTY TRADING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con terrazza
SicilProperty, agenzia immobiliare a Catania, propone in locazione bilocale arredato di circa 50 mq situato ad Aci Castello, nella signorile zona della "Scogliera", adiacente al prestigioso Hotel Sheraton. L'immobile si trova all'interno di un esclusivo residence fronte mare dotato di discesa a mare privata. L'appartamento è posto al primo piano (non ascensorato) con ingresso indipendente ed è così composto: • Zona Giorno: salotto con affaccio su un terrazzino a livello di circa 10 mq con vista mare. • Zona Notte: confortevole camera da letto matrimoniale servita da un balcone privato. • Servizi: bagno completo e un secondo balcone adibito a lavanderia esterna con piletta e lavatrice. Accessori e Comfort inclusi: • Cucina attrezzata con fuochi a induzione e stoviglie • Climatizzazione caldo/freddo ed elettrodomestici. • Boiler elettrico per l'acqua calda • Oscuranti in ferro Posto auto riservato all'interno del condominio. L'immobile è inserito in una zona servitissima, ottimamente collegata e vicina a tutti i principali servizi. Condizioni contrattuali: • Canone mensile: € 850,00 • Spese condominiali: € 65,00/mese • TARI: € 25,00/mese • Utenze: Nessuna voltura richiesta (rimangono intestate alla propietà) • (= 175 kWh/m² anno) Codice Immobile: A002565 Per maggiori dettagli e per visualizzare il servizio fotografico completo, visita il nostro sito web ufficiale inserendo il codice dell'immobile A002565 nel campo di ricerca. Contatti e Info: SicilProperty RealEstate: 095/0934130 Seguici anche sui nostri canali social per rimanere sempre aggiornato: Facebook, Instagram, LinkedIn, YouTube
