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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro a 750 € mese (cod.66382f60)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Cannizzaro, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per trivani (da 6,4 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza, mentre nella zona di Cannizzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cannizzaro) è pari a
11,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento Moderno a Cannizzaro - Aci Castello Scopri questa splendida soluzione abitativa di 80 mq calpestabili (85 mq commerciali) situata nel cuore di Cannizzaro, Aci Castello, a soli 10 minuti dall'autostrada e dal centro di Catania. Un'opportunità perfetta per chi cerca comodità e praticità senza rinunciare alla qualità della vita. L'immobile si sviluppa su tre locali più un bagno, distribuiti in modo funzionale e intelligente. L'accesso è garantito da una porta blindata che assicura massima sicurezza. Il salone all'entrata è luminoso e dotato di climatizzatore per il massimo comfort durante tutto l'anno. Un comodo corridoio conduce alle due camere da letto e alla cucina, permettendoti di godere subito della casa senza compromessi. La posizione bilaterale dell'appartamento garantisce un'eccellente esposizione naturale verso Est e Ovest. Troverai due balconi strategicamente posizionati: uno fronte strada che cattura la vista principale, e uno a giro perimetrale che serve tutte le camere e la cucina, ideale per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è garantito da una caldaia con allaccio al metano e radiatori interni distribuiti in tutta l'unità, assicurando temperature ideali nella stagione invernale. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore, lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità. L'appartamento non è arredato, permettendoti di personalizzare completamente gli spazi secondo i tuoi gusti e necessità. Richiediamo inquilini referenziati con reddito dimostrabile, per garantire serenità e affidabilità nella locazione. Non perdere questa occasione a Cannizzaro
