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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 1.300 € mese (cod.66323f70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Castello Aci Trezza, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...) per case indipendenti (da 7,9 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aci Trezza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino di recente costruzione con cantina
La Remax presenta in Affitto splendido e ristrutturato Indipendente ad Aci Castello !!! Nello specifico in via Provinciale ( a 50 metri dal mare ) grazie alla sua posizione privilegiata si può godere il mare tutto l'anno. La proprietà si trova in uno stato attuale libero, perfetta per chi desidera una soluzione pronta per essere abitata o da adibire ad attività Turistica Ricettiva. L'edificio, di grande fascino e carattere, risale all'anno 1960 e si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie ad una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato ogni dettaglio aggiungendo il gusto e lo stile tipico di un borgo Marittimo. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, per un totale di 90 metri quadrati circa, su tre livelli. -- Al piano Terra troviamo la Prima zona letto con Bagno in camera resa indipendente da tutto il resto dell'edificio. -- Al piano Primo un ampio spazio dove vi è una cucina abitabile completamente arredata con Bagno e balcone, su questo piano vi è la scala che porta al Secondo piano dove vi è la grande camera matrimoniale, anche questa ha il Bagno annesso e Balcone, Il tutto è un connubio di una sapiente distribuzione degli spazi che permette di accogliere tutta una famiglia grande oppure soggiorno con più ospiti diversi. L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. La casa è completamente arredata e pronta per essere abitata, perfetta per chi desidera trasferirsi senza preoccupazioni di arredamento. La cantina completa la proprietà e da un vero valore aggiunto perché offre spazi aggiuntivi per godere del clima mediterraneo e per riporre oggetti di vario genere. Non perdere l'opportunità unica nel suo genere ... Luglio ed Agosto già andato prenotato quindi si valutano contratti da Settembre e Ottobre
