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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 450 € mese (cod.661fbdea)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da REMAX Arteka) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,3 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
11,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone
MONOLOCALE IN AFFITTO - ARREDATO E CON TERRAZZINO ACI TREZZA Proponiamo in locazione, ad Aci Trezza, rinomata localit balneare della provincia di Catania, un grazioso monolocale di circa 32 mq, posto al piano rialzato di uno stabile sito in Via Livorno n. 15. Limmobile, arredato e pronto per essere abitato, si presenta come una soluzione funzionale e confortevole, ideale per chi desidera vivere in una delle localit pi caratteristiche della costa catanese, con il mare e i principali servizi facilmente raggiungibili. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono un unico ambiente cucina-soggiorno, arredato in maniera funzionale, un pratico disimpegno utilizzabile come cabina armadio e un bagno con doccia. A rendere particolarmente interessante la propriet la presenza di un piacevole terrazzino privato, un prezioso spazio esterno che permette di vivere la casa anche allaperto, ideale per rilassarsi, fare colazione o trascorrere piacevoli momenti durante le belle giornate. Lappartamento inoltre dotato di impianto di climatizzazione, garantendo un ambiente confortevole durante tutto lanno. Una soluzione abitativa pratica, accogliente e di facile gestione, impreziosita dalla presenza del terrazzino e inserita nel suggestivo contesto di Aci Trezza, localit di mare apprezzata per il suo caratteristico borgo marinaro, il lungomare e la vicinanza alla Riviera dei Ciclopi. Contattaci per fissare una visita o per maggior info! - SC9712549
