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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro a 600 € mese (cod.661ee0fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Cannizzaro, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza, mentre nella zona di Cannizzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cannizzaro) è pari a
10,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con posto auto con terrazza con balcone con garage da ristrutturare
Luminoso bilocale arredato in affitto ad Aci Castello, situato al primo piano di un edificio realizzato nel 1970 e composto da soli due piani. Lappartamento sviluppa una superficie complessiva di 44 mq, di cui circa 40 mq calpestabili, ed caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. La propriet si compone di una camera da letto, un bagno e una cucina, oltre a spazi esterni che ne valorizzano la vivibilit. A completare limmobile troviamo infatti un balcone e un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax allaperto. Lappartamento dispone di climatizzazione ad aria, impianto elettrico moderno e spese condominiali contenute, pari a circa 60 euro al mese. La propriet viene proposta completamente arredata ed disponibile da subito, rappresentando una soluzione pratica per chi alla ricerca di un'abitazione pronta per essere vissuta in un contesto tranquillo e ben servito con accesso diretto al mare. Inclusi nella locazione un box auto singolo e un posto auto coperto, elementi particolarmente interessanti per la zona. Lo stato di conservazione discreto e limmobile si presta sia a chi cerca una soluzione abitativa funzionale sia a chi desidera vivere ad Aci Castello in una posizione comoda e facilmente accessibile. - SC9711948
