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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 450 € mese (cod.6617e054)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
11,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROVANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone per vacanza
Proponiamo in locazione, nel Comune di Aci Catena ovvero all’interno della Frazione di Vampolieri, più precisamente in Via Vampolieri, a soli 400 Mt dal President Park Hotel, appartamento, in splendide condizioni, caratterizzato da 2 Vani oltre accessori, 40 Mq calpestabili, all’interno di piccolo complesso residenziale, dotato di cancello automatico. L’immobile, raccolto per dimensioni, seppur funzionale in ogni sua parte, è IDEALE PER UNA SOLA PERSONA ed, al suo interno, è così composto: ingresso su luminosa zona giorno, impreziosita da ampia vista mare, cucina lineare a vista, camera matrimoniale, comodo bagno con doccia, con angolo lavanderia. La soluzione oggetto di locazione si presenta in ottime condizioni, essendo stata totalmente e finemente ristrutturata; in aggiunta, l’unità abitativa gode di doppia esposizione parallela, per cui si presenta molto luminosa, soleggiata e ben ventilata. Inoltre, N° 1 balcone terrazzato, impreziosito da una meravigliosa vista mare, completa la soluzione oggetto di locazione. Infine, peculiarità esclusiva della soluzione immobiliare risulta essere l’ubicazione ovvero all’interno di piccolo complesso residenziale che permette di vivere fuori dal caos cittadino, seppur rimanendo a pochi passi da splendidi Borghi Marinari come Aci Trezza ed Aci Castello. No Affitti Brevi. No Casa Vacanze. No Sublocazione. No Posto Auto. Spese condominiali escluse dal canone di locazione. Acqua e Luce da attivare. No Animali. Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile. Euro 450,00 al mese
