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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 900 € mese (cod.6611a9b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
11,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
ACI TREZZA – APPARTAMENTO ARREDATO CON TERRAZZO E SPLENDIDA VISTA MARE In posizione privilegiata ad Aci Trezza, proponiamo in locazione un appartamento arredato posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e godere quotidianamente di una splendida vista. L'immobile è composto da 3 vani oltre servizi e dispone di un ampio terrazzo con suggestiva vista sul mare e sui caratteristici Faraglioni di Aci Trezza, un ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina, luminosa e funzionale, gode anch'essa dell'affaccio sul terrazzo e della vista mare. Completano la proprietà: posto auto incluso; bagno ristrutturato; climatizzatori in tutti gli ambienti arredamento. L'immobile viene locato da settembre a giugno, con contratto di locazione transitorio. Canone: Eu. 900 mensili RIF.OC-076
