Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 900 € mese (cod.660d373d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
11,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione di nuova costruzione
ACITREZZA MARE - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - Appartamento in affitto TRANSITORIO SETTEMBRE MAGGIO 2027 Soluzione arredata posto al piano 1° con terrazza di 100 mt completamente VISTA MARE. IDEALE PER PROFESSIONISTI FUORI SEDE INSEGNANTI A CONTRATTO, che necessitano in via transitoria l'appartamento, climatizzato e con ventole, con due locali oltre cucina abitabile e bagno ristrutturato. si valutano solo REFERENZE DIMOSTRABILI E POSSIBILITA' FIDEIUSSIONE BANCARIA
