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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 550 € mese (cod.65ece201)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
11,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente costruzione con posto moto
Da Privato. L'appartamento ubicato all’interno di un residence, è stato recentemente ristrutturato e arredato in stile moderno e giovanile cercando di ottimizzare gli spazi in modo funzionale, ideale per ospitare preferibilmente un single (e non una coppia! ), composto da ingresso su un piccolo salone, una zona notte separata da parete in cartongesso con letto matrimoniale alla francese, un raffinato bagnetto con box doccia, una veranda con angolo cottura, un terrazzo e un giardino autonomo privato con impianto di irrigazione (no vista mare) Elettrodomestici nuovi di ultima generazione ed a risparmio energetico: televisore Samsung 32 pollici, frigorifero combinato Bosh, climatizzatore Mitsubishi, lavatrice Electrolux 9 kg Sistemi di sicurezza: porta blindata con chiave non riproducibile e cancelli di protezione in ferro Posto moto disponibile (gratuito) all’interno del parcheggio condominiale chiuso da cancello elettrico Affitto: euro 550 mensili comprensive di posto auto riservato, condominio e spazzatura (da aggiungere solo consumo luce ed acqua e bombola per il gas) N. B: No agenzie immobiliari. Animali domestici non ammessi. L'annuncio è rivolto solo a referenziati con busta paga
