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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro a 550 € mese (cod.65e8d875)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Cannizzaro, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Cannizzaro (da 8,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per bivani in zona Cannizzaro (da 11,2 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza, mentre nella zona di Cannizzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cannizzaro) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO
DESCRIZIONE
con arredamento
Proponiamo in affitto, nel Comune di Aci Castello e precisamente in zona Cannizzaro a pochi passi dall'ospedale Cannizzaro, dalla stazione Ferroviaria Cannizzaro e da tutte le principali attività commerciali, un bilocale totalmente arredato posto al 2° piano non ascensorato ubicato all'interno di un piccolo condominio di sole tre unità abitative. Internamente è composto da ingresso su corridoio , camera da letto finestrata, ampia e luminosa cucina vista mare , lavanderia esterna in veranda e bagno. Ottimo solo per single o coppie, no famiglie e non sono ammessi animali. Si affitta a referenziati SOLO con busta paga, no liberi professionisti con partita IVA. Il contratto di locazione è di tipo transitorio con durata di 12 mesi regolarmente registrato rinnovabile per pari periodo. EPI: 208,7 kwh/m2 anno
