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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 420 € mese (cod.65db28b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 420 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Innova.RE) a 420 € mese per una superficie commerciale di 34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,4 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,4 €/m² mese e 11,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a 10,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
420 € mese
Superficie:
34 m²
Prezzo al m²:
12,4/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Castello (CT)
Zona OMI:
D1 (VAMPOLIERI-DE FELICE-CALABRETTA-S.S.114/P--OLIVA S.MAURO-VADALA-LITTERI)
Indirizzo:
Aci Trezza
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

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Innova.RE

Via Della Regione 84, San Giovanni la Punta (CT)

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DESCRIZIONE

con arredamento con terrazza con posto auto con balcone

RIF.: EP047 - MONOVANO IN LOCAZIONE - CONTRATTO 3+2 - NO AFFITTI PER BREVI PERIODI Nel Comune di Aci Castello, nella frazione di Acitrezza ed esattamente in via Litteri n°268, Scala A, a circa 300 mt dal mare, la INNOVA.RE propone in LOCAZIONE un luminoso monovano ARREDATO di tutto punto. CARATTERISTICHE L'appartamento è posto al primo piano di un complesso condominiale NON ASCENSORATO e dotato di POSTO AUTO LIBERO all'interno del condominio. Si estende per una superficie catastale di 43 mq (34 mq escluse le aree scoperte), luminoso e con una distribuzione interna funzionale. Doppia esposizione: una con balcone terrazzato vista mare ed una con balcone su affaccio condominiale, quest'ultimo attrezzato di cucinino e lavatrice. DOTAZIONI L'immobile verrà locato con il seguente arredamento: • Armadio a ponte con due letti singoli ad incasso • Un divano letto • Zona living dotata di tavolo e sedie, divisibile dall'ingresso tramite porta a soffietto • Pensili • Cucinino e lavatrice IDEALE PER • Lavoratori fuori sede • Single • Giovani coppie CARATTERISTICHE LOCAZIONE • Tipologia di contratto: 3+2 (NON SI ACCETTERANNO PROPOSTE PER LOCAZIONI DI BREVI PERIODI) • Deposito cauzionale: due mensilità • Canone mensile: Eu. 420,00/mese, si intendono ESCLUSE LE UTENZE (luce, acqua, e condominio) • Condominio: circa Eu. 25,00/mese • SI RICHIEDONO REFERENZE E REDDITI DIMOSTRABILI • NO ANIMALI Contattaci per organizzare una visita! Classe Energetica: F

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