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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 420 € mese (cod.65cbf8e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 420 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Innova.RE) a 420 € mese per una superficie commerciale di 34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,4 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,1 €/m² mese e 11 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a 10,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
420 € mese
Superficie:
34 m²
Prezzo al m²:
12,4/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Aci Castello (CT)
Zona OMI:
D1 (VAMPOLIERI-DE FELICE-CALABRETTA-S.S.114/P--OLIVA S.MAURO-VADALA-LITTERI)
Indirizzo:
Aci Trezza
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

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Innova.RE

Via Della Regione 84, San Giovanni la Punta (CT)

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DESCRIZIONE

con arredamento con posto auto con terrazza con balcone

RIF.: EP047 - MONOVANO IN LOCAZIONE - CONTRATTO 3+2 - NO AFFITTI PER BREVI PERIODI Nel Comune di Aci Castello, nella frazione di Acitrezza ed esattamente in via Litteri n°268, Scala A, a circa 300 mt dal mare, la INNOVA.RE propone in LOCAZIONE un luminoso monovano ARREDATO di tutto punto. CARATTERISTICHE L'appartamento è posto al primo piano di un complesso condominiale NON ASCENSORATO e dotato di POSTO AUTO LIBERO all'interno del condominio. Si estende per una superficie catastale di 43 mq (34 mq escluse le aree scoperte), luminoso e con una distribuzione interna funzionale. Doppia esposizione: una con balcone terrazzato vista mare ed una con balcone su affaccio condominiale, quest'ultimo attrezzato di cucinino e lavatrice. DOTAZIONI L'immobile verrà locato con il seguente arredamento: • Armadio a ponte con due letti singoli ad incasso • Un divano letto • Zona living dotata di tavolo e sedie, divisibile dall'ingresso tramite porta a soffietto • Pensili • Cucinino e lavatrice IDEALE PER • Lavoratori fuori sede • Single • Giovani coppie CARATTERISTICHE LOCAZIONE • Tipologia di contratto: 3+2 (NON SI ACCETTERANNO PROPOSTE PER LOCAZIONI DI BREVI PERIODI) • Deposito cauzionale: due mensilità • Canone mensile: Eu. 420,00/mese, si intendono ESCLUSE LE UTENZE (luce, acqua, e condominio) • Condominio: circa Eu. 25,00/mese • SI RICHIEDONO REFERENZE E REDDITI DIMOSTRABILI • NO ANIMALI Contattaci per organizzare una visita! Classe Energetica: F

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