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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro a 900 € mese (cod.65c001d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Cannizzaro, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per ville (da 6,5 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza, mentre nella zona di Cannizzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cannizzaro) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile con riserva idrica
DISPONIBILE DA SETTEMBRE - Scogliera Via Mollica: allinterno del Residence Mare Verde proponiamo in locazione un appartamento posto al piano rialzato che sviluppa una superficie catastale di 116 mq cos distribuita: ingresso su comodo salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni e lavanderia. Limmobile gode di un balcone di affaccio sul cortile e di un luminoso terrazzo che permette laccesso al giardino privato di circa 120 mq, corredato di impianto di irrigazione automatico con vasca di riserva idrica dedicata. Internamente lunit ha subito interventi di ammodernamento nel 2010, come il riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori caldo/freddo, porta blindata, sistema di allarme e cancelli di sicurezza. Il Residence, negli spazi esterni comuni, dotato di posti auto liberi. Soluzione ideale per chi cerca unabitazione a pochi passi dal mare ed a pochi chilometri di distanza dalla citt. Si valutano esclusivamente professionisti referenziati per contratti di locazione transitori a partire da settembre 2026 fino a giugno 2027. NO ANIMALI. - SC9658475
