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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro a 700 € mese (cod.65a43fe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Cannizzaro, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per ville (da 6,7 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza, mentre nella zona di Cannizzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cannizzaro) è pari a
10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ionio RE Solutions
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con angolo cottura con ascensore da ristrutturare
Affittasi appartamento ad Aci Castello, nei pressi di via Mollica, in posizione strategica a due passi dalla scogliera e comodamente collegato alla circonvallazione di Catania. L’immobile, situato al primo piano di uno stabile anni 2000 servito da ascensore, ha una superficie di circa 90 mq ed è così composto: ingresso su ampio salone, angolo cottura separato, due camere da letto, bagno e lavanderia esterna. L’appartamento è stato appena tinteggiato ed è pronto per essere abitato. Canone mensile: 730 € + 30 € di spese condominiali. Possibilità di posto auto. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza al mare. Contattaci subito per fissare un appuntamento! Ionio RE Solutions 3498733605
