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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 750 € mese (cod.65a3cc90)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per ville (da 7,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aci Trezza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Freeglobe di Murabito Sebastiana
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
Aci Castello località turistiche e residenziale Aci Trezza, Via Livorno. Affittasi appartamento al 0piano secondo senza ascensore, infissi e finestre esterne in alluminio color beige e vetri camera, arredato, in complesso residenziale ed elegante a 200 metri dal mare. Appartamento di di mq 100 circa vani 4,5 con ampia terrazza privata vista mare e Etna con posti auto assegnati all'interno del condominio con cancello d'ingresso elettrico con tele comando a distanza. Descrizione immobile: Ingresso ampio soggiorno con terrazza a livello con finestra e porta, corridoio, camera matrimoniale con finestra vista Etna, altra camera dei ragazzi con finestra, ampio bagno con box doccia e vasca, cucina, lavanderia, ripostiglio, riscaldamento autonomo con metano e balcone a giro. Prezzo € 750 mensile, spese condominiali mensile € 50 +spese per utenze. Solo referenziati dimostrabili. No affitto breve, no animali domestici, contratto regolare nazionale minimo 12 mesi. Distanze 10 minuti da Catania, 5 minuti da Acireale, 30 minuti da Taormina, Giardini, Naxos e Etna
