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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Ficarazzi a 1.350 € mese (cod.658daf3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Ficarazzi, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FICARAZZI E ZONE LIMITROFE: VIA ACICASTELLO - TRIPOLI - SAN GREGORIO - TRENTO...) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per ville (da 6,4 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza, mentre la zona di Ficarazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ficarazzi) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMERICA IMMOBILIARE DI MALFITANA ANTONIA
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con balcone con climatizzazione
All'interno di un gradevole complesso sito ad Aci Castello (poco distante dal Lido dei Ciclopi) proponiamo in affitto un panoramico e signorile appartamento sito al 1° piano di una piccola palazzina. L'immobile, totalmente arredato, si compone come segue: ingresso su open-space(ampia cucina-soggiorno), disimpegno, 3 camere da letto (una con annessa cabina armadio), 2 grandi bagni. E' presente un bellissimo, lungo e ampio balcone (mq. 100 ca. complessivi) che gira per tutto l'immobile. Panoramicissimo, luminoso, ben esposto (3 lati liberi), climatizzato (zona notte), termo-autonomo, ben arredato. Sono presenti pavimenti in parquet e gres porcellanato. Posto auto libero nel complesso. Cl. energ.: in itinere Per ulteriori informazioni: America Immobiliare
