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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 480 € mese (cod.6566c175)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 480 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,3 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
10,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROVANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino per vacanza
Proponiamo in locazione, nel Comune di Aci Catena ovvero allinterno della Frazione di Vampolieri, pi precisamente in Via Vampolieri, a soli 400 Mt dal President Park Hotel, appartamento ARREDATO, con grazioso giardinetto di pertinenza esclusiva, caratterizzato da 2 Vani oltre accessori, 40 Mq calpestabili, allinterno di piccolo complesso residenziale, dotato di cancello automatico. Limmobile, raccolto per dimensioni, seppur funzionale in ogni sua parte, IDEALE PER UNA SOLA PERSONA ed, al suo interno, cos distribuito: ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, impreziosita da ampia porta a vetri prospicente il giardinetto di pertinenza esclusiva, camera matrimoniale parzialmente disimpegnata, bagnetto con doccia, angolo lavanderia interno. La soluzione oggetto di locazione si presenta in buone condizioni, essendo stata rimodernata negli anni; in aggiunta, lunit abitativa gode di ununica esposizione su grazioso spazio esterno di 25 Mq circa, ideale per momenti di convivialit e spensieratezza. Infine, peculiarit esclusiva della soluzione immobiliare risulta essere lubicazione ovvero allinterno di piccolo complesso residenziale che permette di vivere fuori dal caos cittadino, seppur rimanendo a pochi passi da splendidi Borghi Marinari come Aci Trezza ed Aci Castello. No Affitti Brevi. No Casa Vacanze. No Sublocazione. No Posto Auto. Spese condominiali escluse dal canone di locazione. Acqua e Luce da volturare. No Animali. Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile. Euro 480,00 al mese. - SC9596844
