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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro a 650 € mese (cod.6556db6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Cannizzaro, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Monti Immobiliare di Orazio Marco Siscaro) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Cannizzaro (da 8,9 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per bivani in zona Cannizzaro (da 10,7 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza, mentre nella zona di Cannizzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cannizzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monti Immobiliare di Orazio Marco Siscaro
Piazza Europa 1, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura
Al centro di Cannizzaro, frazione di Aci castello, precisamente in via Parafera, proponiamo in locazione un appartamento di 2 vani posto al piano terra, con ingresso indipendente e due terrazzini di esclusiva pertinenza. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di 45 mq ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, con affaccio su un terrazzino di circa 15 mq, arricchito da aiuole. La camera da letto gode di affaccio su un secondo terrazzino di circa 25 mq. Completano la distribuzione interna un antibagno adibito a lavanderia e il bagno. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in ceramica a tappeto, infissi e porte in legno e impianti a norma. L’appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di caldaia a metano per cucina e acqua calda, oltre a due climatizzatori. Inserito all’interno di un residence curato e immerso nel verde, l’immobile dispone di posto auto assegnato all'interno della corte condominiale, con accesso da via Gandolfo. Soluzione ideale per single o coppie che cercano tranquillità e spazi esterni. (A.P.E in fase di rilascio
