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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro a 900 € mese (cod.65505588)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Cannizzaro, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per ville (da 7,5 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza, mentre nella zona di Cannizzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cannizzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Acicastello – Complesso Venusilia | Bilocale ristrutturato con terrazzo vista mare e discesa privata All'interno del prestigioso complesso residenziale Venusilia, ad Acicastello (CT), proponiamo in locazione raffinato bilocale arredato, totalmente ristrutturato, situato al primo piano. L'immobile si distingue per ambienti curati nei minimi dettagli, arredi moderni e finiture di qualità, offrendo una soluzione abitativa pronta da vivere e di elevato comfort. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, ideale per garantire praticità e vivibilità. Punto di forza della proprietà è l'esclusivo terrazzino con splendida vista mare, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il contesto residenziale è riservato e ben curato, con discesa a mare privata, elemento di assoluto pregio. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del complesso. Canone di locazione: Eu. 900 mensili Spese: escluse Tipologia di contratto: annuale Si valutano esclusivamente conduttori referenziati con reddito dimostrabile. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una location esclusiva, a pochi passi dal mare, in uno dei contesti più richiesti della costa catanese. RIF.RV8
