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L'Opinione di Caasa® per la villa in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 750 € mese (cod.654d9faa)
Secondo Caasa, per la villa ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per ville in zona Aci Trezza (da 7,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aci Trezza, dove sorge la villa, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per ville in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in affitto sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DR CONSULTING DI RICCOBONO DARIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Si affitta un negozio in buono stato, già munito di impianto elettrico e condizionamento autonomo, vetrine e porta FACC scorrevole.Era adibito ad agenzia di viaggiCategoria C1, necessita fare solo volture utenze.La zona è verso la l'uscita di Aci Cas […]
