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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 1.300 € mese (cod.652a318e)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,9 €/m² mese e 11,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per ville (da 7,8 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aci Trezza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-3,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.300 € mese
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Castello (CT)
Zona OMI:
D2 (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA -CAMPOFIORITO- LUNG. CICLOPI - LIVORNO/P-VERGA-FERRETTI)
Indirizzo:
Aci Trezza
Pubblicato:
mar 16 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

CACCIATO INSILLA MARIA GIACOMA

DESCRIZIONE

con arredamento con terrazza con balcone con cantina senza ascensore

In una delle zone più esclusive e ricercate di Aci Trezza, direttamente sul suggestivo lungomare e con i Faraglioni letteralmente davanti agli occhi, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq, dove il mare è così vicino da sembrare quasi di poterlo toccare con un dito. L'immobile, situato al primo piano (senza ascensore), si distingue per la generosità degli spazi e per una vista mare semplicemente straordinaria. L'ingresso si apre su un elegante salone triplo, inondato di luce naturale. Completano la proprietà due camere da letto, due bagni e una cucina separata ed un secondo balcone anche questo vista mare. Ogni ambiente è valorizzato da ampie vetrate che regalano scorci unici sul mare e sui Faraglioni. Il grande balcone terrazzato fronte mare consente di vivere appieno l'atmosfera vivace e raffinata del lungomare, senza rinunciare a comfort. L'appartamento si presenta arredato ed in buone condizioni, ideale per coppie o famiglie che desiderano vivere in un contesto esclusivo. A completare la proprietà, una piccola cantina di pertinenza, comoda per moto o attrezzature da mare come canoe, SUP e simili. Condizioni di locazione: – Contratto transitorio della durata di 12 o massimo 18 mesi – Reddito dimostrabile richiesto iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: Non indicata

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