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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello a 730 € mese (cod.6508fe36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Aci Castello, la richiesta di 730 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con balcone con climatizzazione con cucina abitabile
La Luxury Immobiliare propone in affitto Ad Aci Castello nel lungomare della Scogliera a pochi chilometri dal centro di Catania, in una zona residenziale ma ben servita, all'interno di un residence nei pressi dello Hotel Sheraton e grand hotel Baia verde, appartam ento di 2 vani con ampio balcone vista mare. Bivani 60 mq posto al secondo piano " il sole": ingresso, 1 soggiorno balconato vista mare, 1 cucina abitabile balconata vista mare, 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno con doccia. L' immobile è molto luminoso, interamente arredato, è climatizzato caldo freddo, 1 posto auto compreso nel prezzo. Ottima sistemazione per professionisti e funzionari. Il contesto condominiale è ben curato ed è provvisto di discesa a mare con sottopassaggio da giugno a settembre piattaforma privata solo per i condomini (con pagamento a parte) Contratto regolarmente registrato sia a cedolare secca oppure contratto a tassazione libera con aziende. Contratti minimo di 1 anno oppure 4+4. Richiesta mensile Euro 730,00 Spese condominiali Euro 70,00 Montaggio passerella solo nel mese estivo ( da giugno a settembre) Euro 500,00. Astenersi perditempo Si richiede reddito dimostrabile
