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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro a 550 € mese (cod.6505541a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Cannizzaro, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cannizzaro (da 8,8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani in zona Cannizzaro (da 8,1 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza, mentre la zona di Cannizzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cannizzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO
DESCRIZIONE
con arredamento con climatizzazione
Proponiamo in affitto, nel Comune di Aci Castello e precisamente in zona Cannizzaro a pochi passi dall'ospedale Cannizzaro, dalla stazione Ferroviaria Cannizzaro e da tutte le principali attività commerciali, un bilocale totalmente arredato posto al 2° piano non ascenorato ubicato all'interno di un piccolo condominio di sole tre unità abitative. Internamente è composto da ingresso su corridoio , camera da letto finestrata, ampia e luminosa cucina vista mare , lavanderia esterna in veranda e bagno. L'immobile dispone di tutti i confort ed è climatizzato. Ottimo solo per single o coppie, no famiglie e non sono ammessi animali. Si affitta a referenziati SOLO con busta paga, no pensione, no liberi professionisti con partita IVA. Il contratto di locazione è di tipo transitorio con durata di 12 regolarmente registrato rinnovabile per pari periodo. EPI: 208,70 kwh/m2 anno
