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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello a 1.400 € mese (cod.64ed197e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Aci Castello, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,6 €/m² mese e 10,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-3,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.400 € mese
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
9/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Aci Castello (CT)
Zona OMI:
D1 (VAMPOLIERI-DE FELICE-CALABRETTA-S.S.114/P--OLIVA S.MAURO-VADALA-LITTERI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 13 settembre 2025

PROPOSTO DA:

SICILPROPERTY TRADING IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con giardino

La SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, propone in locazione, ad Aci Castello, all’interno di un contesto residenziale tranquillo, un elegante appartamento con giardino privato, a poca distanza dal lido I Ciclopi. L’appartamento è molto panoramico e gode di una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante mantenedo la riservatezza. La luminosità è uno dei suoi punti di forza, grazie all’ottima esposizione. L’immobile, di circa 150 mq interni, è inserito in un contesto residenziale signorile. Dispone di un ampio giardino privato di circa 200 mq, pavimentato in parte per circa 30 mq e dotato di cucina esterna con barbeque e una deliziosa area pavimentata, ombreggiata naturalmente, utilizzabile come salotto esterno per cene all'aperto o semplice relax . Ingresso indipendente tramite ampia finestra scorrevole dal giardino con terrazza esposto ad est, in una luminosa zona living con cucina a vista, salone doppio, una grande sala da bagno con vasca idromassaggio, un secondo servizio con doccia, due camere matrimoniali, lavanderia, un balcone sul retro e una seconda cucina interna per le preparazioni quotidiane, Non è previsto posto auto di pertinenza ma la strada pubblica è senza uscita e offre numerose opportunità di parcheggio. L’immobile si presenta in perfette condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione. Canone mensile richiesto euro 1400,00/mese Spese condominiali euro 50,00/mese Si loca preferibilmente a fuori sede con reddito dimostrabile e congruo con il prezzo di locazione. Contratto 4+4. Utenze: elettricità, gas, acqua e TARI da volturare. Si animali. No sublocazione. (≥ 175 kWh/m² anno) Codice Immobile: A2497 oppure A002497 Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare catania anche su Facebook, Twitter, Linkln, Youtube

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