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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 1.150 € mese (cod.64e2ea90)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per ville (da 7,9 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aci Trezza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino
Avenir Estate, agenzia immobiliatre, propone ad Aci Trezza (fraz. Aci Castello) ed esattamente in via Livorno, ampio tre vani ristrutturato ed arredato inserito in un residence con discesa a mare privata. Al suo interno è composto da: ingresso su corridoio dal quale si accede ad un ampio e luminoso soggiorno dotato di divano letto, cucina e camera da letto servita da bagno impreziosito da eleganti decorazioni, secondo bagno ed una altra camera da letto dotata di divano letto matrimoniale. L'appartamento gode di confortevole e panoramico terrazzino che si affaccia dalla zona living e giardino curato piantumato con alberi di alto fusto. Dotato di condizionatori ed accessoriato di ogni comfort. Per le sue particolari caratteristiche l'appartamento è ideale per una residenza di alto livello. Canone di locazione mensile richiesto euro 1.150 comprensive di posto auto, acqua, luce, gas, Wi-Fi. Piattaforma attrezzata con discesa mare e docce per tutto il periodo estivo. Per ulteriori informazioni 3911729847
