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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Cannizzaro a 550 € mese (cod.64b455f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Cannizzaro, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,5 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,5 €/m² mese e 11,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per ville (da 7,7 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza, mentre la zona di Cannizzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cannizzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 11,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
550 € mese
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
8,5/mese €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Castello (CT)
Zona OMI:
D3 (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (MARE).)
Indirizzo:
Cannizzaro
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Uni.RE Studio Etneo

DESCRIZIONE

con arredamento con terrazza con posto auto con balcone con climatizzazione

Luminoso e panoramico Bivani arredato all'interno di un residence in buone condizioni, sito in zona Cannizzaro, a pochi passi dal Palacannizzaro. L'immobile posto al secondo piano non ascensorato, è composto da: ingresso su saletta, saloncino, cucina, comoda camera da letto, servizio con box doccia e lavanderia verandata. Gode di balcone panoramico vista Mare e di posti auto liberi all'interno del condominio. Climatizzato. Disponibile dal 5 Novembre. Classe Energetica: G

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