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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello a 900 € mese (cod.64932a54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Aci Castello, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
La Luxury Immobiliare propone Appartamento in Affitto - panoramico con discesa al mare** Scopri un angolo di paradiso con questo appartamento in affitto situato nella splendida zona della scogliera. Immerso in un ambiente riservato ed esclusivo, offre una discesa al mare privata che ti permetterà di godere di momenti di relax e bellezza naturale. La vista mare mozzafiato rende ogni giorno speciale, mentre il residence con servizio di portineria h24 assicura comfort e sicurezza. L'appartamento è composto da un ingresso su un piccolo atrio che conduce a una cucina abitabile con balconata, perfetta per cene all'aperto. La comoda camera da letto e il bagno con doccia completano questo spazio accogliente. Gli armadi a muro offrono praticità, mentre la terrazza è ideale per godere del sole in totale privacy. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantendo un clima perfetto tutto l'anno. Con orientamento Sud, Est e Ovest, la luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera calda e accogliente. La richiesta mensile è di Euro 1.000, 00, spese condominiali incluse, rivolta a persone con alto reddito dimostrabile. Per contratti aziendali, è prevista una differenza di prezzo con tassazione non applicabile a cedolare secca. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento
