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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 700 € mese (cod.6492f46b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI CATANIA1) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Aci Trezza (da 8 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per trivani in zona Aci Trezza (da 7,8 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aci Trezza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto di recente costruzione con balcone con climatizzazione con angolo cottura di nuova costruzione
Ad Aci Trezza in location molto signorile proponiamo un luminoso Trilocale totalmente arredato di mq. 70 circa in buone condizioni. L' immobile si trova all' interno di uno stabile di recente costruzione, ascensorato al piano rialzato. Al suo interno è composto da ingresso, camera da letto matrimoniale, cameretta, zona giorno open space con angolo cottura, bagno con box doccia e lavatrice esterna. Balcone terrazzato con vista mare. Climatizzato e con porta blindata. Ideale per professionisti o lavoratori fuori sede e con reddito dimostrabile. Ottimo per chi ama la tranquillità fuori dal caos cittadino. Buone condizioni generali. Possibilità di posto auto escluso dal canone di locazione
