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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 350 € mese (cod.64864f8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,4 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aci Trezza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROVANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura per vacanza
2 Vani con Giardino Mq 35, Vampolieri Proponiamo in locazione, nel Comune di Aci Catena ovvero allâ interno della Frazione di Vampolieri, più precisamente in Via Vampolieri, a soli 400 Mt dal President Park Hotel, appartamento, con grazioso giardinetto di pertinenza esclusiva, caratterizzato da 2 Vani oltre accessori, 40 Mq calpestabili, allâ interno di piccolo complesso residenziale, dotato di cancello automatico. Lâ immobile, raccolto per dimensioni, seppur funzionale in ogni sua parte, è IDEALE PER UNA SOLA PERSONA ed, al suo interno, è così composto: ingresso su luminosa zona giorno, impreziosita da ampia porta a vetri prospicente il giardinetto di pertinenza esclusiva, piccolo angolo cottura a vista, camera matrimoniale parzialmente disimpegnata, bagnetto con doccia. La soluzione oggetto di locazione si presenta in buone condizioni, essendo stata rimodernata negli anni; in aggiunta, lâ unità abitativa gode di unâ unica esposizione su grazioso spazio esterno di 35 Mq circa, ideale per momenti di convivialità e spensieratezza. Infine, peculiarità esclusiva della soluzione immobiliare risulta essere lâ ubicazione ovvero allâ interno di piccolo complesso residenziale che permette di vivere fuori dal caos cittadino, seppur rimanendo a pochi passi da splendidi Borghi Marinari come Aci Trezza ed Aci Castello. No Affitti Brevi. No Casa Vacanze. No Sublocazione. No Posto Auto. Spese condominiali escluse dal canone di locazione. Acqua e Luce da attivare. No Animali. Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile. Euro 350,00 al mese
