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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 430 € mese (cod.64863269)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 430 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
430 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Aci Trezza (da 8 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Aci Trezza (da 5,6 €/m² mese a 16 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aci Trezza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROVANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino con cantina per vacanza
2 Vani Arredato con Giardino, Vampolieri Proponiamo in locazione, nel Comune di Aci Catena ovvero all interno della Frazione di Vampolieri, più precisamente in Via Vampolieri, a soli 400 Mt dal President Park Hotel, appartamento ARREDATO, con grazioso giardinetto di pertinenza esclusiva, caratterizzato da 2 Vani oltre accessori, 40 Mq calpestabili, all interno di piccolo complesso residenziale, dotato di cancello automatico. L immobile, raccolto per dimensioni, seppur funzionale in ogni sua parte, è IDEALE PER UNA SOLA PERSONA ed, al suo interno, è così distribuito: ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, impreziosita da ampia porta a vetri prospicente il giardinetto di pertinenza esclusiva, camera matrimoniale parzialmente disimpegnata, bagnetto con doccia, angolo lavanderia interno. La soluzione oggetto di locazione si presenta in buone condizioni, essendo stata rimodernata negli anni; in aggiunta, l unità abitativa gode di un unica esposizione su grazioso spazio esterno di 25 Mq circa, ideale per momenti di convivialità e spensieratezza. Infine, peculiarità esclusiva della soluzione immobiliare risulta essere l ubicazione ovvero all interno di piccolo complesso residenziale che permette di vivere fuori dal caos cittadino, seppur rimanendo a pochi passi da splendidi Borghi Marinari come Aci Trezza ed Aci Castello. No Affitti Brevi. No Casa Vacanze. No Sublocazione. No Posto Auto. Spese condominiali escluse dal canone di locazione. Acqua e Luce da attivare. No Animali. Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile. Euro 430,00 al mese
