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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Ficarazzi a 900 € mese (cod.646cfce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Ficarazzi, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ficarazzi (da 6,5 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per ville in zona Ficarazzi (da 4,7 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza, mentre la zona di Ficarazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ficarazzi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILPROPERTY TRADING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore
SicilProperty, propone in locazione in via Empedocle, Aci Castello, soluzione abitativa in contesto tranquillo e rilassante.L'appartamento non arredato, ubicato all'interno di un signorile e virtuoso condominio, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ingresso su ampio salone doppio con affaccio su ampia terrazza di 36 mq, due camere da letto, due bagni, cucina abitabile, lavanderia e balcone. Termoautonomo con caldaia a condensazione nuova, climatizzatore in camera da letto, cucina non amovibile completa di lavastoviglie.Completano l'immobile un posto auto scoperto di pertinenza e un garage appena rinnovato.Canone € 900,00 al meseCondominio € 90,00/meseMax referenze. Cod. Imm A002469Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli.SicilProperty RealEstate info 095/*****.Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Facebook, Instagram, Linkedln, Youtube
