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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 380 € mese (cod.64654d03)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 380 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
380 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Aci Trezza (da 8,8 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aci Trezza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROVANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina
2 Vani Ristrutturato con Vista Mare, Vampolieri Proponiamo in locazione, nel Comune di Aci Catena ovvero all interno della Frazione di Vampolieri, più precisamente in Via Vampolieri, a soli 400 Mt dal President Park Hotel, appartamento con splendida Vista Mare, di 2 Vani oltre accessori, 45 Mq calpestabili, all interno di piccolo complesso residenziale, dotato di cancello automatico. L immobile, ubicato al 1 ° piano in palazzina di soli due piani, è IDEALE PER UNA SOLA PERSONA, essendo raccolto negli spazi, seppur molto funzionale in ogni sua parte ed, al suo interno, è così distribuito: ingresso su comoda zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale di circa 9 Mq, ripostiglio utilizzabile anche come piccola cabina armadio, bagno con doccia. La soluzione oggetto di locazione si presenta in ottime condizioni, essendo stata rimodernata negli anni; in aggiunta, l unità abitativa gode di doppia esposizione parallela, per cui si presenta molto luminosa, ventilata oltre che ben soleggiata ed è, inoltre caratterizzata da N ° 1 balcone terrazzato con splendida Vista Mare. Infine, peculiarità esclusiva della soluzione immobiliare risulta essere l ubicazione ovvero all interno di piccolo complesso residenziale che permette di vivere fuori dal caos cittadino, seppur rimanendo a pochi passi da splendidi Borghi Marinari come Aci Trezza ed Aci Castello. No Posto Auto. Spese condominiali escluse dal canone di locazione. Acqua e Luce da attivare. No Animali. Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile. Euro 380,00 al mese
