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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 690 € mese (cod.6438c511)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 690 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Aci Trezza (da 8,6 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per bivani in zona Aci Trezza (da 8,9 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aci Trezza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CATANIA EST
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza di recente costruzione
Nella zona di Aci Trezza esattamente in via Gesualdo Manzella Frontini, proponiamo in affitto un grazioso appartamento arredato di 2 vani con ingresso indipendente. Situato al piano terra di un piccolo stabile, l'immobile offre privacy, grazie al suo ingresso indipendente su un terrazzo di esclusiva pertinenza. Internamente invece presenta una disposizione funzionale degli ambienti, con ingresso sull'ampia zona giorno e annessa la cucina media abitabile ideale per momenti di relax inoltre troviamo una comoda camera da letto e bagno con doccia. A completare l'immobile il terrazzo a livello di circa 15 mq ideale per cene all'aperto e momenti di svago. L'immobile si affitta totalmente arredato con elettrodomestici inclusi. Le condizioni interne sono ottime e presenta pavimentazione in cotto, infissi in alluminio con vetrocamera, inferriate, impianti nuovi e due climatizzatori. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata alla città. AFFITTASI SOLO A SINGLE O COPPIA (MASSIMO DUE PERSONE) CON REDDITO DIMOSTRABILE. CONTRATTO ANNUALE TRANSITORIO. NON E' CONSENTITO PORTARE LA RESIDENZA. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884
