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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 700 € mese (cod.64338499)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aci Trezza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
LIBERO SA SETTEMBRE 2025 La Luxury Immobiliare propone in locazione, ad Aci trezza (meraviglioso borgo marinaro), vicino a tutti i servizi, all' interno di un recidence videosorvegliato, costeggiato da un magnifico panorama sulla costa castellese (I faraglioni e l' isola Lachea) ed è circondata da giardini e alberi che in unisolo creano un oasi di pace. Si propone un bivani totalmente ristrutturato, arredato e corredato, cosi disposto: 1 sala/cucina, 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno con doccia e un balconcino. Confort: Arredato e corredato Climatizzato caldo/freddo Infissi a doppio vetro camera della"fistral" Riscaldamento con radiatori (alimentazione Bombola esterna) Caldaia Posto auto scoperto. Si affitta solo a persone con alto reddito dimostrabile, contratti a cedolare secca oppure contratti aziendali con differenza di prezzo. No perditempo. Prezzo no trattabile. Richiesta 700,00 Cauzione 2 caparre Spese condominiali 25,00 Spese utenze acqua 25,00 nel periodo invernale mentre 50,00 solo nel periodo estivo Si voltura solo la luce. se si vuole l'uso della piscina si aggiungono 100,00 mensili
