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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Bonaccorsi a 257.000 € (cod.657a574f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Bonaccorsi, la richiesta di 257.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
257.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.805 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Bonaccorsi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aci Bonaccorsi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Bonaccorsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
OPEN HOUSE SABATO 14 MARZO DALLE 9.30 ALLE 12.00 VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E PISCINA (Fuori Terra) Via Valverde - Aci Bonaccorsi (CT) Presentiamo bellissima villa indipendente di circa 110 mq, con uno spazio esterno di circa 700mq tra giardino e terrazze. Inoltre la presenza di una bellissima piscina (realizzata nel 2024) fuori terra di circa 30mq arricchisce ulteriormente la proprietà . La villa si estende su un unico livello composto da ampio soggiorno verandato, una cucina semiabitabile, un servizio con box doccia, un'ampia camera da letto e un ulteriore camera con comoda cabina armadio. Eccezionale la sua luminosità e ariosità . Fiore all'occhiello è il giardino composto da un ampio spazio per auto, due terrazze che si prestano a qualsivoglia esigenza, grande spazio verde dove sorge la piscina e l'area barbecue in muratura completa di un meraviglioso forno a legna per godere a pieno dei momenti di relax in famiglia e amici. Completa l'esterno un utilissimo deposito di circa 15mq. POSIZIONE GEOGRAFICA Il comune di Aci Bonaccorsi non ha bisogno di presentazioni, da anni è considerato il miglior comune dell'Hinterland Catanese per servizi, pulizie e utenza. Collegato benissimo ai comuni vicini, San Giovanni La Punta, Valverde ecc. Ottimo anche il collegamento dei mezzi di trasporto oltre la pista ciclabile a pochi metri dall'abitazione. CONCLUSIONI Chi non sogna di vivere in una meravigliosa villa indipendente circondati dal verde e dotata di una serie di accessori per godervi al massimo il vostro relax e momenti di svago? Compresi nel prezzo l'arredamento e due stufe a pellet. Documentazione Urbanistica e Catastale perfettamente in regola
