L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Serradifalco in zona Grotta d'Acqua a 50.000 € (cod.662bf0f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serradifalco Grotta d'Acqua, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE BANCHERI) a 50.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 862 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 544 €/m² e 780 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI ED ISOLA TERRITORIALE DI C/DE: GROTTAD`ACQUA, S.ROSALIA, PERCIATA...) per case indipendenti (da 435 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Serradifalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serradifalco, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grotta d'Acqua.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grotta d'Acqua, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 695 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Serradifalco
•  Wikipedia: Serradifalco
•  Mercato Immobiliare a Serradifalco
•  Quotazioni OMI