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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 107.000 € (cod.66373331)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 107.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BANCHERI) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
612 €/m² e
753 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cataldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino
In vendita a San Cataldo, in Via Rossini, proponiamo ampio appartamento di circa 130 mq situato al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben servito. L'abitazione, in condizioni abitabili, si compone di quattro vani ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, bagno e ambienti funzionali da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, caratteristica che garantisce una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un eccezionale box/garage di ben 65 mq al piano terra, ideale non solo per il parcheggio di più veicoli ma anche come deposito, spazio hobby o piccola area di lavoro. Incluso nella vendita anche un terreno di circa 200 mq, perfetto per chi desidera disporre di uno spazio esterno da destinare a giardino, orto o zona relax. La posizione, nelle vicinanze di Via Don Bosco, Via Gabara e della zona Calvario, consente di vivere in un'area residenziale comoda e collegata. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, servizi pubblici e attività di prima necessità. L'appartamento gode di una piacevole apertura verso il contesto circostante, con scorci panoramici sulla zona e una buona luminosità degli ambienti. Una soluzione interessante per famiglie alla ricerca di metrature generose, garage ampio e spazio esterno, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. EPI: 188 kwh/m2 anno
