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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 36.000 € (cod.662bd143)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 36.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BANCHERI) a
36.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
442 €/m² e
543 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cataldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato a San Cataldo, nella rinomata zona del quartiere Cristo Re, precisamente in Viale delle Rose. Questo immobile di 78 mq si trova al primo piano di un edificio ben tenuto ed è composto da tre vani, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e funzionale. L'appartamento è suddiviso in due camere da letto, un bagno e una cucina semi abitabile, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente delle temperature. Le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, permettendo di trasferirsi senza necessità di lavori immediati. Completa l'offerta un balcone di 5 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'ingresso è condominiale, assicurando privacy e sicurezza. La indica che ci sono margini di miglioramento per quanto riguarda l'efficienza energetica. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire il suo potenziale! EPI: 67 kwh/m2 anno
