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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 78.000 € (cod.65ee92d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PILATO IMMOBILIARE) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
578 €/m² e
657 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cataldo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Dei Platani 6, San Cataldo Centro di 102 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Dei Platani 6, San Cataldo Centro di 102 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Viale Dei Platani 6, San Cataldo Centro di 102 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Viale Dei Platani 6, San Cataldo Centro di 102 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Viale Dei Platani 6, San Cataldo Centro di 102 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Viale Dei Platani 6, San Cataldo Centro di 102 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Viale Dei Platani 6, San Cataldo Centro di 102 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Viale Dei Platani 6, San Cataldo Centro di 102 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con garage di recente costruzione
Nei pressi degli uffici postali di Viale Dei Platani e la scuola statale Carducci, e a pochi passi dal centro vi è questo appartamento a piano primo (secondo fuori terra), composto da ingresso, salone, 2 camere cucinino con annessa sala da pranzo e due balconi oltre un bel garage dove oltre a mettere due macchine si possono mettere le vasche per la riserva idrica che già è abbastanza capiente in quanto condominiale. La casa è in buono stato con le rifiniture dell'epoca . EPI: 155,74 kwh/m2 anno
