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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a San Cataldo a 18.000 € (cod.65ee9284)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a San Cataldo, la richiesta di 18.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE BANCHERI) a 18.000 € per una superficie commerciale di 25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 720 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 373 €/m² e 476 €/m². Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
18.000 €
Superficie:
25 m²
Prezzo al m²:
720 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Cataldo (CL)
Zona OMI:
B2 (VIA DON BOSCO,VIA PIGNATO,VIA S.FILIPPO NERI,VIA PALERMO ,VIA R.ELENA, FORCA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 10 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE BANCHERI

IMMOBILIARE BANCHERI

C.SO V. EMANUELE,154, San Cataldo (CL)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione

In vendita a San Cataldo, nella tranquilla e suggestiva zona di situata in via San Filippo Neri , proponiamo una casa singola di 25 mq i. Questa proprietà, con offre un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo i propri gusti. L'abitazione è composta da un vano principale, una camera da letto e un bagno, rendendola ideale per una persona o una coppia. Le condizioni attuali richiedono lavori di ristrutturazione, permettendo così di creare uno spazio su misura che rispecchi le proprie esigenze e il proprio stile di vita. In aggiunta, la casa è dotata di un box/garage di 25 mq,. La posizione strategica in una zona residenziale tranquilla, unita alla possibilità di ristrutturare e personalizzare l'immobile, rende questa offerta unica nel suo genere. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un accogliente rifugio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! EPI: 199 kwh/m2 anno

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