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Casa indipendente in vendita a San Cataldo (cod.65d38d1a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,22%).

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IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
480 m²
Piano:
terra
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Cataldo (CL)
Zona OMI:
B1 (CORSO V.EMANUELE , PIAZZE: DEGLI EROI, RISORGIMENTO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 13 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo DIMENSIONE CASA S.R.L.

DIMENSIONE CASA S.R.L.

VIA VITTORIO VENETO, 40, San Cataldo (CL)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione per vacanza

VENDITA: Rif:CI119. Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente in buono stato manutentivo a San Cataldo Corso Sicilia 88 zona centrale, sviluppato su quattro livelli fuori terra, caratterizzato da ampie superfici, elevata versatilità funzionale e posizione panoramica dominante. L'immobile presenta una superficie complessiva residenziale di circa 480 mq, distribuita tra più unità abitative, oltre a: Locale commerciale al piano terra di circa 92 mq, idoneo per attività commerciali, professionali, direzionali o studi associati; Garage/autorimessa di circa 23 mq; Terrazza panoramica di circa 80 mq; Corte esterna esclusiva di circa 300 mq, interamente recintata e dotata di accesso carrabile mediante cancello. Distribuzione interna: Piano primo: appartamento composto da 7,5 vani catastali, con ambienti ampi e ben distribuiti. Piani secondo e terzo: unità abitativa sviluppata su due livelli per complessivi 11 vani, con accesso alla terrazza panoramica. Tutti i livelli sono serviti da ampi balconi perimetrali, che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale, adeguata ventilazione degli ambienti e una gradevole vista aperta sul contesto circostante. Per consistenza volumetrica, configurazione distributiva e posizione strategica, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui: Struttura turistico-ricettiva (B&B, affittacamere, casa vacanze, boutique hotel) Residenza sanitaria assistita o struttura socio-sanitaria; Poliambulatorio o centro professionale multidisciplinare; Comunità alloggio; Sede aziendale con annessa area commerciale e residenziale. Prezzo di vendita trattabile. Soluzione particolarmente interessante per investitori e operatori del settore ricettivo e socio-sanitario, grazie all'ampia metratura disponibile e alla flessibilità di utilizzo. Ottima opportunità d'investimento. Sei sei interessato, contatta per ulteriori dettagli. AFFARE - TRATTATIVA IN SEDE

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