Casa indipendente in vendita a San Cataldo a 75.000 € (cod.65cf4b0e)

con cantina

In una posizione tranquilla e riservata, lungo la S.S. 122 che collega San Cataldo a Serradifalco, proponiamo in vendita una graziosa villa immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cantina di circa 24 mq e un ripostiglio di circa 14 mq, spazi particolarmente utili per deposito attrezzi, magazzino o hobby. L'abitazione principale, posta al primo piano per una superficie di circa 70 mq, è composta da: soggiorno; cucina; due camere da letto; bagno. Completa il piano una veranda aperta di circa 28 mq, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi in famiglia o semplicemente rilassarsi godendo della vista sul verde circostante. A servizio della proprietà è presente inoltre un locale magazzino indipendente di circa 32 mq, staccato dall'abitazione, che offre ulteriore spazio per deposito o utilizzi multifunzionali. La villa è circondata da un terreno di circa 3.000 mq, arricchito dalla presenza di numerosi alberi di ulivo, ideale per chi ama gli spazi aperti, il giardinaggio o desidera realizzare una piccola produzione familiare di olio. La soluzione si presenta in buone condizioni generali ed è particolarmente indicata sia come abitazione principale sia come casa di campagna per il tempo libero. APE in corso di definizione. Classe Energetica: G