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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 114.000 € (cod.65cf318b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 114.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DIMENSIONE CASA S.R.L.) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
446 €/m² e
550 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cataldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con garage da ristrutturare con ascensore con climatizzazione
VENDITA Riff: AP341 Il presente annuncio riguarda la vendita di un appartamento in ottime condizioni situato a San Cataldo, Viale della Rinascita no16. L 'immobile è collocato al primo piano con ascensore. La sua superficie è di 150 metri quadrati, distribuiti in 6,5 vani. La disposizione interna comprende un 'ampia cucina e un gran salone. La zona notte è composta da tre camere da letto, una con cabina armadio e due bagni. La presenza di tre ampi balconi contribuiscono significativamente alla luminosità degli ambienti. L 'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con carica a ergon ed effetto legno interno. Appartamento tutto climatizzato sia zona notte che zona giorno. Video Citofono, allarme, Porta Blindata. Vasche idriche condominiali, con riserva idrica indipendente di LT 2000. A parte se interessati, disponibilità di garage mq 18, con ascensore al piano S/1. VERO - AFFARE - PREZZO TRATTABILE
