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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 47.000 € (cod.65af8701)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 47.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DIMENSIONE CASA S.R.L.) a
47.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
465 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
317 €/m² e
370 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cataldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
VENDITA: Appartamento al piano secondo senza ascensore mq 101, vani 4 da ristrutturare in Viale Italia no 5 a San Cataldo, zona centrale. Composto da: salone, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. due ampi balconi di cui uno sulla via centrale. Riscaldamento autonomo a metano, riserva idrica indipendente. Non incluso nel prezzo si può valutare la vendita di un garage mq 42 nello stesso stabile. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE
