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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cataldo a 62.000 € (cod.65a55d91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cataldo, la richiesta di 62.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PILATO IMMOBILIARE) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
449 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
521 €/m² e
686 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 340 €/m² a 855 €/m²) e per ville (da 455 €/m² a 1.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cataldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con garage da ristrutturare
Appartamento a piano terzo, composto da 3 vani, sala da pranzo con annesso cucinino, bagno, e corridoio. Ci sono 4 bei balconi che si affacciano sul corso sicilia e sulla villa comunale. la casa internamente sarebbe da ristrutturare ma volendo rifacendo solo i bagni e qualche accorgimento potrebbe essere abitabile. La posizione ottimale la predispone anche ad uso investimento per essere affittata. Nel prezzo è compreso un comodo garage di mq. 20 circa. epi: 150,15 kwh/m2 anno
