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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 90.000 € (cod.65a321e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BANCHERI) a 90.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 769 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 780 €/m² e 861 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
769 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
San Cataldo (CL)
Zona OMI:
C1 (VIALE ITALIA(PARTE), VIALE INDIPENDENZA(PARTE), CORSO SICILIA, VIA P. GALLETTI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 22 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE BANCHERI

IMMOBILIARE BANCHERI

C.SO V. EMANUELE,154, San Cataldo (CL)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore

In vendita a San Cataldo, nella suggestiva zona di Babaurra e nelle immediate vicinanze di Viale della Rinascita e dell'ingresso di San Cataldo, proponiamo un elegante appartamento di 117 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore ( catastale s1). L'immobile, si presenta in condizioni ottime ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno doppio, una camera da letto (possibilità di ricavare altra camera come da allegata planimetria), una cucina abitabile e due bagni, rendendolo ideale per una coppia o una piccola famiglia. Gli ambienti, arredati con gusto, offrono un'atmosfera accogliente e funzionale. Inoltre, è presente una terrazza di 10 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un contesto abitativo piacevole e riservato, posto auto in area condominiale recintata. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da negozi, servizi e aree verdi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! EPI: 67 kwh/m2 anno

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  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

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