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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 98.000 € (cod.6599a2af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
529 €/m² e
628 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cataldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALERMO MARIA CONCETTA Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con terrazza con cantina con garage da ristrutturare senza ascensore
Luminoso appartamento, con terrazzo sovrastante, al piano secondo di un edificio senza ascensore, della superficie catastale di mq 118, oltre terrazzo esclusivo sovrastante. L 'appartamento è composto da ingresso, corridoio, camera da letto, due cam […]
