Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 79.000 € (cod.656e2e34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DIMENSIONE CASA S.R.L.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
637 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
537 €/m² e
601 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Cataldo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con terrazza con cantina con cucina abitabile senza ascensore con ascensore di recente ristrutturazione con climatizzazione
VENDITA -Riff: AP386. Il presente annuncio riguarda la vendita di un appartamento interamente ristrutturato e posto auto all'interno dell'area condominiale, a San Cataldo in Via Beppe Montana 8, zona panoramica. L'immobile è collocato al primo piano e non dispone di ascensore. La sua superficie è di 124 metri quadrati, distribuiti in 6,5 vani. La disposizione interna comprende, ingresso, ampio salone/cucina in open space, zona lavanderia e ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto e bagno. La presenza di un ampio balcone su due lati dell'immobile, garantisce ottima luminosità agli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio a taglio termico, zone climatizzate, porta blindata. La riserva idrica indipendente ammonta a lt 3000. Se sei interessato, contatta per ulteriori dettagli e per discutere il prezzo. Ottima opportunità. Prezzo trattabile
