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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 49.000 € (cod.654a98e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DIMENSIONE CASA S.R.L.) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
532 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
393 €/m² e
452 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cataldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con garage senza ascensore
VENDITA: Rif.AP124 Appartamento al piano secondo senza ascensore mq 92, vani 4,5 in ottime condizioni in Viale Italia no 5 a San Cataldo, zona centrale. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, e bagno. Veranda al coperto e ampio balcone sulla via centrale. Infissi in alluminio, riscaldamento autonomo a metano, riserva idrica indipendente, porta blindata. Non incluso nel prezzo si può valutare la vendita di un garage mq 42 nello stesso stabile. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE
